Referatsleiter*in Immobilienmanagement (m/w/d)

Art:
Vollzeit
Bewerbungsfrist:
15.03.2026
Beginn:
zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Ort:

Neuss

Befristung:
unbefristet
Entgeltgruppe:

 außertariflich (100.000 € p. a.)

Stellenbeschreibung:

Werden Sie Referatsleiter*in Immobilienmanagement (m/w/d).   Das Referat "Immobilienmanagement" agiert als Bindeglied zur Neusser Bau und Immobilien GmbH (NBI), der Neusser Bauverein GmbH (NBV) und zur Gebäudemanagement Neuss Service GmbH (GMNS). Das Referat verfügt derzeit über drei Sachgebiete mit insgesamt ca. 18 Mitarbeiter*innen. 
Als Leiter*in des Referates sind Sie für die Projekterledigung verantwortlich und führen hierüber die Kommunikation in Richtung Verwaltungsspitze und Politik.

Arbeitszeit: Vollzeit 39 Std./Woche (Teilzeitmodelle sind grundsätzlich möglich)

Arbeitsort: Rathaus, Markt 2, 41460 Neuss

Ihre Aufgaben:

  • Übernahme der Leitung des Referates „Immobilienmanagement“
  • Zentrale*r Ansprechpartner*in für die Bewirtschaftung und den Bau städtischer Objekte durch Tochterunternehmen
  • Feststellung von städtischen Bau- und Mietbedarfen, Bedarfsmeldung an die Tochterunternehmen und Auftragscontrolling
  • Verantwortung des Mietmanagements und der dazugehörigen Hausverwaltung
  • Koordinierung des technischen Immobilienmanagements (insbes. Planung, Instandhaltung)
  • Kommunikation mit internen und externen Ansprechpartner*innen
  • Koordinierung der Berichterstattung an Politik, Gremien, Verwaltungsvorstand und Fachämter

Ihre Voraussetzungen:

Abschluss:
  • Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom Universität oder Master) im Bereich: 
    • Immobilienmanagement / Real Estate
    • Rechtswissenschaften
    • Betriebswirtschaft mit dem Schwerpunkt Immobilien
    • Bauingenierwesen mit dem Schwerpunkt Hochbau
    • Architektur
    • Wirtschaftsingenieurwesen
weitere Voraussetzungen:
  • Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Immobilienmanagement, idealerweise mit strategischer und operativer Verantwortung
  • Nachgewiesene Führungserfahrung in der Leitung von Teams mit mehr als 10 Mitarbeitenden
  • Erfahrung im Umgang mit kommunalen Gremien, Beteiligungsgesellschaften und in der Budgetverwaltung
  • Kaufmännische Zusatzqualifikationen sind wünschenswert
  • Ausgeprägte Leitungs- und Sozialkompetenz mit motivierendem Führungsstil, klarer Entscheidungsfähigkeit und konstruktivem Konfliktmanagement
  • Souveränes Auftreten, analytisches Denkvermögen sowie die Fähigkeit, komplexe Sachverhalte strukturiert zu bewerten
  • Hohe Eigenverantwortung, selbstständige und methodische Arbeitsweise mit Blick für nachhaltige Lösungen
Wir Bieten:
  • Mobiles Arbeiten & flexible Arbeitszeiten
  • 30 Urlaubstage (bei Teilzeit anteilig)
  • E-Learning, Fortbildungen & individuelle Entwicklung
  • 50 % Zuschuss zum Deutschlandticket
  • Betriebliche Altersvorsorge
  • Team-Events & Kinderbetreuungsangebote
  • Ein wertschätzendes Umfeld, das Eigeninitiative fördert
Besonderheiten:

Vielfalt zählt!
Wir fördern aktiv Chancengleichheit. Frauen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt (gemäß LGG NRW).

Gewünschte Bewerbungsform:

Wichtig für interne Bewerber*innen:
Bitte schicken Sie uns ein Anschreiben, Ihren Lebenslauf und das Prüfungszeugnis / die Urkunde mit.

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Werden Sie Teil unserer Stadt.
Infos unter: karriere.neuss.de   

STADT NEUSS
Der Bürgermeister
Personal- und Organisationsamt
Markt 2, 41460 Neuss

Vorstellungsgespräch in KW 13/14

Nähere Informationen:

Lennart Amme

Bewerbungsmanagement

+49 (0) 2131 90 2603

Ralf Kriesemer

Dezernent Verwaltungssteuerung

+49 (0) 2131 90 2008

karriere.neuss.de

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